基本信息
發文字號中華人民共和國(guo)(guo)國(guo)(guo)務(wu)院令第714號
效力(li)級別行(xing)政(zheng)法規(gui)
時效性現行有效
發布日期(qi)2019-04-23
實施(shi)日期2019-04-23
發布機關國務院
法律修訂
2000年1月(yue)30日中(zhong)華人民共(gong)和國國務(wu)院(yuan)令第(di)279號(hao)發布
正文
第一章 總 則
第一條
為(wei)了加(jia)強對建設工(gong)(gong)程質(zhi)量的管(guan)理(li)，保證建設工(gong)(gong)程質(zhi)量，保護人民(min)生命和(he)財產安全，根據《中華人民(min)共和(he)國建筑法》，制(zhi)定本條例。
第二條
凡(fan)在中華人民共和國境內(nei)從事建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)的新建(jian)、擴建(jian)、改建(jian)等有關(guan)活(huo)動及實施(shi)對建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)監(jian)督管(guan)(guan)理的，必須遵守(shou)本(ben)條例。 本(ben)條例所稱建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)，是指土木工(gong)程(cheng)(cheng)、建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)、線路管(guan)(guan)道和設(she)備安裝(zhuang)工(gong)程(cheng)(cheng)及裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)(cheng)。
第三條
建設單位、勘察單位、設計單位、施(shi)工單位、工程(cheng)監理(li)單位依法對建設工程(cheng)質量(liang)負責。
第四條
縣級以上人民政(zheng)府建設行政(zheng)主管部門和(he)其他(ta)有關(guan)部門應當加強對(dui)建設工程質量的監督管理(li)。
第五條
從事建(jian)(jian)設工程(cheng)活(huo)動(dong)，必(bi)須嚴格執行基本建(jian)(jian)設程(cheng)序(xu)，堅(jian)持先勘(kan)察、后(hou)設計、再施工的(de)原則。 縣級(ji)以上(shang)人民政府(fu)及(ji)其有關(guan)部門不得超(chao)越權限審批(pi)建(jian)(jian)設項目或者擅自(zi)簡化基本建(jian)(jian)設程(cheng)序(xu)。
第六條
國家鼓勵(li)采用先(xian)進(jin)的科學(xue)技術和管理方法，提高建設工程質量。
第二章 建設(she)單位的質量(liang)責(ze)任和義務
第七條
建(jian)設(she)單位(wei)應(ying)當(dang)將(jiang)工程(cheng)發(fa)包(bao)給具有相(xiang)應(ying)資(zi)質(zhi)等(deng)級的單位(wei)。 建(jian)設(she)單位(wei)不(bu)得將(jiang)建(jian)設(she)工程(cheng)肢解發(fa)包(bao)。
第八條
建(jian)設(she)(she)單位應當依(yi)法對工程建(jian)設(she)(she)項目的(de)勘察、設(she)(she)計、施工、監理以及與工程建(jian)設(she)(she)有關的(de)重要設(she)(she)備、材料(liao)等的(de)采購進行招標。
第九條
建設(she)單位(wei)必(bi)須向有關的勘察、設(she)計、施工、工程監理等單位(wei)提供與建設(she)工程有關的原(yuan)始資(zi)料。 原(yuan)始資(zi)料必(bi)須真實、準確、齊全。
第十條
建(jian)設工(gong)(gong)程發包單位(wei)(wei)，不得迫使承包方(fang)以低(di)(di)于成本的價(jia)格(ge)競標(biao)，不得任意(yi)壓(ya)縮(suo)合理(li)工(gong)(gong)期。 建(jian)設單位(wei)(wei)不得明示或(huo)者暗示設計單位(wei)(wei)或(huo)者施工(gong)(gong)單位(wei)(wei)違反工(gong)(gong)程建(jian)設強制性(xing)標(biao)準(zhun)，降低(di)(di)建(jian)設工(gong)(gong)程質量。
第十一條
施工圖設(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)審查(cha)的具體辦法(fa)，由國務院建設(she)(she)行政(zheng)主管部(bu)門、國務院其他有關部(bu)門制定。 施工圖設(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)未經審查(cha)批準的，不得使用。
第十二條
實行監(jian)(jian)理(li)的(de)(de)建設(she)工(gong)(gong)(gong)(gong)程，建設(she)單位(wei)應當委托(tuo)具(ju)有(you)(you)相應資質(zhi)等級的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)理(li)單位(wei)進行監(jian)(jian)理(li)，也可以委托(tuo)具(ju)有(you)(you)工(gong)(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)理(li)相應資質(zhi)等級并(bing)與(yu)被監(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)承包單位(wei)沒有(you)(you)隸屬關系(xi)或(huo)者(zhe)其他(ta)利害關系(xi)的(de)(de)該工(gong)(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)設(she)計單位(wei)進行監(jian)(jian)理(li)。 下(xia)列建設(she)工(gong)(gong)(gong)(gong)程必須(xu)實行監(jian)(jian)理(li)： (一)國家(jia)重點建設(she)工(gong)(gong)(gong)(gong)程; (二)大中型(xing)公(gong)用事業工(gong)(gong)(gong)(gong)程; (三)成片開發建設(she)的(de)(de)住宅小區工(gong)(gong)(gong)(gong)程; (四(si))利用外(wai)國政(zheng)府或(huo)者(zhe)國際組(zu)織貸款、援(yuan)助資金的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程; (五(wu))國家(jia)規定必須(xu)實行監(jian)(jian)理(li)的(de)(de)其他(ta)工(gong)(gong)(gong)(gong)程。
第十三條
建設(she)單位(wei)在(zai)開工(gong)(gong)前(qian)，應當按照國家有關規定(ding)辦(ban)理工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量監(jian)督(du)手續，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量監(jian)督(du)手續可以與(yu)施工(gong)(gong)許可證或者開工(gong)(gong)報告合并(bing)辦(ban)理。
第十四條
按照合(he)(he)同(tong)約定(ding)，由建(jian)(jian)設單(dan)(dan)位采購(gou)建(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)設備的，建(jian)(jian)設單(dan)(dan)位應當保證建(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)設備符合(he)(he)設計文件和(he)合(he)(he)同(tong)要求。 建(jian)(jian)設單(dan)(dan)位不得明示或者暗(an)示施工單(dan)(dan)位使用不合(he)(he)格的建(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)設備。
第十五條
涉及建筑主體和承重(zhong)結(jie)構(gou)變(bian)動的(de)裝(zhuang)修工(gong)程，建設單(dan)位應當在施工(gong)前委托原設計(ji)單(dan)位或者具有(you)相應資質等級的(de)設計(ji)單(dan)位提出(chu)設計(ji)方案;沒有(you)設計(ji)方案的(de)，不得施工(gong)。 房(fang)屋建筑使(shi)用者在裝(zhuang)修過程中，不得擅自變(bian)動房(fang)屋建筑主體和承重(zhong)結(jie)構(gou)。
第十六條
建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)單位(wei)收到建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)報告后，應當組織設(she)計、施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)、工(gong)(gong)(gong)程監理(li)等(deng)有(you)關單位(wei)進行竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)(yan)收。 建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)(yan)收應當具備下列條件： (一)完成建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程設(she)計和合同約定的(de)各項內容; (二(er))有(you)完整(zheng)的(de)技術檔案和施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)管理(li)資(zi)料(liao); (三)有(you)工(gong)(gong)(gong)程使用的(de)主(zhu)要建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)料(liao)、建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)構配件和設(she)備的(de)進場試驗(yan)(yan)報告; (四)有(you)勘(kan)察(cha)、設(she)計、施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)、工(gong)(gong)(gong)程監理(li)等(deng)單位(wei)分別簽(qian)(qian)署(shu)的(de)質(zhi)量合格(ge)文件; (五)有(you)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)單位(wei)簽(qian)(qian)署(shu)的(de)工(gong)(gong)(gong)程保修書。 建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程經驗(yan)(yan)收合格(ge)的(de)，方可交付使用。
第十七條
建(jian)(jian)設單位(wei)應當嚴格按照國(guo)家有關(guan)檔案(an)管(guan)理的規定，及時收(shou)集、整理建(jian)(jian)設項(xiang)目各環節(jie)的文(wen)件資料(liao)，建(jian)(jian)立、健全建(jian)(jian)設項(xiang)目檔案(an)，并在建(jian)(jian)設工程竣工驗收(shou)后，及時向建(jian)(jian)設行政主(zhu)管(guan)部門(men)或者(zhe)其他有關(guan)部門(men)移(yi)交(jiao)建(jian)(jian)設項(xiang)目檔案(an)。
第(di)三(san)章 勘察、設(she)計(ji)單(dan)位的質(zhi)量責任和義務
第十八條
從事建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)單(dan)(dan)位(wei)(wei)應(ying)當依法(fa)取得(de)相應(ying)等(deng)級(ji)的(de)(de)資質(zhi)(zhi)證書，并(bing)在其(qi)(qi)(qi)資質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)許可(ke)的(de)(de)范圍內承攬工(gong)(gong)程(cheng)。 禁止勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)超越其(qi)(qi)(qi)資質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)許可(ke)的(de)(de)范圍或者(zhe)(zhe)以其(qi)(qi)(qi)他(ta)勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)的(de)(de)名義(yi)承攬工(gong)(gong)程(cheng)。禁止勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)允(yun)許其(qi)(qi)(qi)他(ta)單(dan)(dan)位(wei)(wei)或者(zhe)(zhe)個(ge)人(ren)以本單(dan)(dan)位(wei)(wei)的(de)(de)名義(yi)承攬工(gong)(gong)程(cheng)。 勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)不得(de)轉(zhuan)包(bao)或者(zhe)(zhe)違(wei)法(fa)分(fen)包(bao)所承攬的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)。
第十九條
勘(kan)察、設(she)計(ji)(ji)(ji)單(dan)位(wei)必須按照工程建設(she)強制性標準進行勘(kan)察、設(she)計(ji)(ji)(ji)，并對(dui)其勘(kan)察、設(she)計(ji)(ji)(ji)的質量負責(ze)。 注(zhu)冊(ce)建筑師(shi)、注(zhu)冊(ce)結構(gou)工程師(shi)等注(zhu)冊(ce)執業人員應當在設(she)計(ji)(ji)(ji)文(wen)件上簽字，對(dui)設(she)計(ji)(ji)(ji)文(wen)件負責(ze)。
第二十條
勘(kan)察(cha)單位提供的地質、測量、水文(wen)等勘(kan)察(cha)成果必須真實、準確。
第二十一條
設(she)計(ji)(ji)單位應當(dang)根據勘察成(cheng)果(guo)文件進行建設(she)工程設(she)計(ji)(ji)。 設(she)計(ji)(ji)文件應當(dang)符合國家規(gui)定的設(she)計(ji)(ji)深度(du)要求，注明(ming)工程合理使(shi)用年限。
第二十二條
設(she)計單(dan)位在設(she)計文件中選用的建筑材料(liao)、建筑構配(pei)件和(he)設(she)備，應(ying)當注明規(gui)格(ge)、型號、性(xing)能等技(ji)術(shu)指標，其質(zhi)量要(yao)求(qiu)必須符合國家規(gui)定的標準(zhun)。 除(chu)有特殊要(yao)求(qiu)的建筑材料(liao)、專用設(she)備、工藝(yi)生產線等外(wai)，設(she)計單(dan)位不得指定生產廠、供應(ying)商(shang)。
第二十三條
設計單位(wei)應當就審查(cha)合格的施(shi)工(gong)圖設計文件向施(shi)工(gong)單位(wei)作出詳(xiang)細(xi)說明。
第二十四條
設(she)計(ji)單位應當參與建(jian)設(she)工程質(zhi)量事故(gu)分析(xi)，并對因設(she)計(ji)造成的質(zhi)量事故(gu)，提出相(xiang)應的技術(shu)處理方案。
第四章 施工單位的質(zhi)量責任和義(yi)務
第二十五條
施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)應當依(yi)法(fa)取(qu)得相(xiang)應等(deng)級的(de)資質(zhi)證書，并在(zai)其資質(zhi)等(deng)級許可的(de)范圍內承攬(lan)工程(cheng)。 禁止施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)超越本單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)資質(zhi)等(deng)級許可的(de)業務范圍或者以其他(ta)施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)的(de)名義(yi)承攬(lan)工程(cheng)。禁止施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)允許其他(ta)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)或者個人以本單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)的(de)名義(yi)承攬(lan)工程(cheng)。 施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)不得轉包或者違法(fa)分包工程(cheng)。
第二十六條
施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)單(dan)(dan)位對(dui)建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)質量(liang)負(fu)(fu)責。 施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)單(dan)(dan)位應當建(jian)立質量(liang)責任制，確定工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)目的(de)(de)項(xiang)目經理、技術負(fu)(fu)責人和施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)管理負(fu)(fu)責人。 建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)實行總(zong)承包(bao)(bao)的(de)(de)，總(zong)承包(bao)(bao)單(dan)(dan)位應當對(dui)全(quan)部建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)負(fu)(fu)責;建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)勘(kan)察、設(she)(she)計(ji)、施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)(she)備采購的(de)(de)一項(xiang)或(huo)者多項(xiang)實行總(zong)承包(bao)(bao)的(de)(de)，總(zong)承包(bao)(bao)單(dan)(dan)位應當對(dui)其(qi)承包(bao)(bao)的(de)(de)建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)或(huo)者采購的(de)(de)設(she)(she)備的(de)(de)質量(liang)負(fu)(fu)責。
第二十七條
總(zong)承包(bao)(bao)單位(wei)依法將建設工程分(fen)包(bao)(bao)給(gei)其他(ta)單位(wei)的，分(fen)包(bao)(bao)單位(wei)應(ying)當按照分(fen)包(bao)(bao)合同的約定對(dui)其分(fen)包(bao)(bao)工程的質量(liang)(liang)向總(zong)承包(bao)(bao)單位(wei)負(fu)責，總(zong)承包(bao)(bao)單位(wei)與分(fen)包(bao)(bao)單位(wei)對(dui)分(fen)包(bao)(bao)工程的質量(liang)(liang)承擔連帶責任(ren)。
第二十八條
施工單位(wei)必(bi)須按照工程設計(ji)(ji)圖(tu)紙和(he)(he)施工技術(shu)標準施工，不得(de)(de)擅自修改工程設計(ji)(ji)，不得(de)(de)偷(tou)工減料。 施工單位(wei)在施工過程中發現設計(ji)(ji)文件(jian)和(he)(he)圖(tu)紙有(you)差錯(cuo)的，應(ying)當及時提出意(yi)見和(he)(he)建議。
第二十九條
施工(gong)單位必須按照工(gong)程設計要求、施工(gong)技(ji)術標準和(he)合同約定，對建筑材料、建筑構(gou)配件、設備和(he)商品混凝土進(jin)行檢驗，檢驗應當有(you)書面記錄和(he)專人(ren)簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。
第三十條
施(shi)工(gong)單(dan)位必須建(jian)立、健全施(shi)工(gong)質(zhi)量的(de)檢驗(yan)制度，嚴格(ge)工(gong)序管理，作好隱蔽工(gong)程的(de)質(zhi)量檢查和記錄。隱蔽工(gong)程在隱蔽前，施(shi)工(gong)單(dan)位應當通(tong)知建(jian)設單(dan)位和建(jian)設工(gong)程質(zhi)量監督機構。
第三十一條
施工(gong)(gong)人(ren)員對涉及(ji)結構(gou)安(an)全的(de)試(shi)塊(kuai)、試(shi)件(jian)以及(ji)有關材料，應當在建設單位(wei)或(huo)者工(gong)(gong)程監理單位(wei)監督下現(xian)場取樣，并送具有相應資質等級的(de)質量檢(jian)測(ce)單位(wei)進行檢(jian)測(ce)。
第三十二條
施工單位(wei)對(dui)施工中(zhong)出(chu)現(xian)質量問(wen)題的建設工程(cheng)或者竣工驗收不(bu)合格的建設工程(cheng)，應當(dang)負責返修。
第三十三條
施工單位應當(dang)建立、健全教育培(pei)訓制度，加強對職工的(de)(de)教育培(pei)訓;未(wei)經教育培(pei)訓或者考核不合格(ge)的(de)(de)人員，不得上(shang)崗作(zuo)業。
第五章 工程監理單位(wei)的質量責任和義(yi)務
第三十四條
工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)應當(dang)依(yi)法取得相應等(deng)級(ji)的(de)資質證書，并在其(qi)資質等(deng)級(ji)許(xu)可(ke)的(de)范圍內承擔工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)業(ye)(ye)務(wu)(wu)。 禁止(zhi)工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)超越本單位(wei)(wei)資質等(deng)級(ji)許(xu)可(ke)的(de)范圍或(huo)者(zhe)(zhe)以其(qi)他工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)的(de)名(ming)義(yi)承擔工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)業(ye)(ye)務(wu)(wu)。禁止(zhi)工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)允許(xu)其(qi)他單位(wei)(wei)或(huo)者(zhe)(zhe)個人以本單位(wei)(wei)的(de)名(ming)義(yi)承擔工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)業(ye)(ye)務(wu)(wu)。 工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)不(bu)得轉讓工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)業(ye)(ye)務(wu)(wu)。
第三十五條
工程(cheng)監理單(dan)位與被監理工程(cheng)的施(shi)工承(cheng)包單(dan)位以及建(jian)筑材料、建(jian)筑構配(pei)件和設(she)備供應(ying)單(dan)位有(you)隸屬(shu)關(guan)系或(huo)者其他利害(hai)關(guan)系的，不得承(cheng)擔(dan)該項建(jian)設(she)工程(cheng)的監理業(ye)務。
第三十六條
工(gong)(gong)(gong)程監(jian)理單位應當依照(zhao)法律(lv)、法規(gui)以及有關技(ji)術標準、設(she)計(ji)文(wen)件和建設(she)工(gong)(gong)(gong)程承包合(he)同，代(dai)表建設(she)單位對(dui)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)質量實施(shi)(shi)監(jian)理，并對(dui)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)質量承擔監(jian)理責任。
第三十七條
工(gong)程監(jian)理(li)(li)單位應(ying)當選派具備相應(ying)資格的總監(jian)理(li)(li)工(gong)程師和(he)監(jian)理(li)(li)工(gong)程師進(jin)(jin)駐施工(gong)現場。 未經監(jian)理(li)(li)工(gong)程師簽字(zi)，建筑材料、建筑構配件和(he)設備不(bu)(bu)(bu)得(de)在(zai)工(gong)程上(shang)使用或者安裝，施工(gong)單位不(bu)(bu)(bu)得(de)進(jin)(jin)行下一道(dao)工(gong)序的施工(gong)。未經總監(jian)理(li)(li)工(gong)程師簽字(zi)，建設單位不(bu)(bu)(bu)撥付(fu)工(gong)程款(kuan)，不(bu)(bu)(bu)進(jin)(jin)行竣工(gong)驗收(shou)。
第三十八條
監理工程師應當按照工程監理規(gui)范的要求，采取旁站、巡視(shi)和平行檢驗等形(xing)式(shi)，對建(jian)設工程實施監理。
第(di)六(liu)章 建設工程質量保修
第三十九條
建設(she)工(gong)程(cheng)實(shi)行質(zhi)量(liang)保(bao)修制度。 建設(she)工(gong)程(cheng)承包單位在(zai)向建設(she)單位提交工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗(yan)收報告時，應(ying)(ying)當向建設(she)單位出具質(zhi)量(liang)保(bao)修書(shu)。質(zhi)量(liang)保(bao)修書(shu)中(zhong)應(ying)(ying)當明確建設(she)工(gong)程(cheng)的(de)保(bao)修范(fan)圍、保(bao)修期限和保(bao)修責任(ren)等(deng)。
第四十條
在正(zheng)常(chang)使用條件(jian)下，建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)的(de)(de)最低保(bao)修期限為(wei)： (一)基礎(chu)設(she)施工程(cheng)、房(fang)屋(wu)建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)地基基礎(chu)工程(cheng)和主體結(jie)構工程(cheng)，為(wei)設(she)計文件(jian)規定(ding)(ding)的(de)(de)該工程(cheng)的(de)(de)合(he)理使用年限; (二)屋(wu)面(mian)防(fang)水工程(cheng)、有防(fang)水要求的(de)(de)衛生間、房(fang)間和外墻面(mian)的(de)(de)防(fang)滲漏，為(wei)5年; (三)供(gong)熱與供(gong)冷(leng)系統，為(wei)2個采暖期、供(gong)冷(leng)期; (四(si))電(dian)氣管(guan)線、給排水管(guan)道、設(she)備安(an)裝和裝修工程(cheng)，為(wei)2年。 其他項(xiang)目的(de)(de)保(bao)修期限由發包(bao)方與承包(bao)方約定(ding)(ding)。 建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)的(de)(de)保(bao)修期，自竣工驗收合(he)格之日起計算。
第四十一條
建(jian)設工程在保(bao)修范圍和保(bao)修期限(xian)內發生質量問題(ti)的，施工單位應當履行保(bao)修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
第四十二條
建設(she)工(gong)程在(zai)超(chao)過合理(li)使用(yong)年限后(hou)需要(yao)繼續使用(yong)的(de)，產權所有人應當(dang)委托具(ju)有相應資質(zhi)等級(ji)的(de)勘察、設(she)計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措(cuo)施(shi)，重新界定使用(yong)期。
第七章 監督管理
第四十三條
國家實行建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量監(jian)(jian)督(du)管(guan)(guan)理制(zhi)度(du)。 國務(wu)院建(jian)設(she)行政(zheng)主管(guan)(guan)部(bu)(bu)(bu)門對(dui)全國的(de)(de)建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量實施統一監(jian)(jian)督(du)管(guan)(guan)理。國務(wu)院鐵路、交通、水利(li)等(deng)有(you)關部(bu)(bu)(bu)門按照國務(wu)院規(gui)定的(de)(de)職責(ze)分工(gong)，負責(ze)對(dui)全國的(de)(de)有(you)關專(zhuan)(zhuan)業建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量的(de)(de)監(jian)(jian)督(du)管(guan)(guan)理。 縣(xian)級(ji)以(yi)上地方人民政(zheng)府建(jian)設(she)行政(zheng)主管(guan)(guan)部(bu)(bu)(bu)門對(dui)本行政(zheng)區域內(nei)的(de)(de)建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量實施監(jian)(jian)督(du)管(guan)(guan)理。縣(xian)級(ji)以(yi)上地方人民政(zheng)府交通、水利(li)等(deng)有(you)關部(bu)(bu)(bu)門在各自的(de)(de)職責(ze)范圍內(nei)，負責(ze)對(dui)本行政(zheng)區域內(nei)的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)業建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量的(de)(de)監(jian)(jian)督(du)管(guan)(guan)理。
第四十四條
國務院(yuan)建設行(xing)政(zheng)主管部門(men)和(he)(he)國務院(yuan)鐵(tie)路(lu)、交通、水利(li)等有(you)關(guan)部門(men)應當加強對有(you)關(guan)建設工程(cheng)質量(liang)的法(fa)律、法(fa)規和(he)(he)強制性標準執行(xing)情況的監督檢(jian)查。
第四十五條
國(guo)務(wu)(wu)(wu)院發(fa)展(zhan)計劃部門按照國(guo)務(wu)(wu)(wu)院規(gui)定(ding)的職責，組織稽察特(te)派員，對(dui)(dui)國(guo)家出(chu)資的重(zhong)大(da)(da)建設(she)項(xiang)目實施(shi)監督(du)檢查。 國(guo)務(wu)(wu)(wu)院經濟貿易主(zhu)管部門按照國(guo)務(wu)(wu)(wu)院規(gui)定(ding)的職責，對(dui)(dui)國(guo)家重(zhong)大(da)(da)技術改造項(xiang)目實施(shi)監督(du)檢查。
第四十六條
建(jian)設工程質(zhi)量(liang)監督(du)(du)(du)管(guan)(guan)理，可(ke)以由(you)建(jian)設行政(zheng)(zheng)主管(guan)(guan)部(bu)門或者其他有(you)關(guan)(guan)部(bu)門委托的建(jian)設工程質(zhi)量(liang)監督(du)(du)(du)機(ji)構(gou)具(ju)體(ti)實施(shi)。 從事(shi)(shi)房(fang)屋(wu)建(jian)筑工程和市(shi)(shi)政(zheng)(zheng)基礎設施(shi)工程質(zhi)量(liang)監督(du)(du)(du)的機(ji)構(gou)，必(bi)(bi)須按照國(guo)家有(you)關(guan)(guan)規定(ding)經(jing)國(guo)務院建(jian)設行政(zheng)(zheng)主管(guan)(guan)部(bu)門或者省(sheng)、自治(zhi)區、直轄市(shi)(shi)人民政(zheng)(zheng)府建(jian)設行政(zheng)(zheng)主管(guan)(guan)部(bu)門考核(he);從事(shi)(shi)專(zhuan)業建(jian)設工程質(zhi)量(liang)監督(du)(du)(du)的機(ji)構(gou)，必(bi)(bi)須按照國(guo)家有(you)關(guan)(guan)規定(ding)經(jing)國(guo)務院有(you)關(guan)(guan)部(bu)門或者省(sheng)、自治(zhi)區、直轄市(shi)(shi)人民政(zheng)(zheng)府有(you)關(guan)(guan)部(bu)門考核(he)。經(jing)考核(he)合格后，方可(ke)實施(shi)質(zhi)量(liang)監督(du)(du)(du)。
第四十七條
縣(xian)級以上地方人民政府建設行(xing)政主管部(bu)(bu)門(men)和其他有關部(bu)(bu)門(men)應當加(jia)強對有關建設工(gong)程質量的(de)法律、法規(gui)和強制性標準執行(xing)情況的(de)監(jian)督(du)檢查。
第四十八條
縣(xian)級(ji)以(yi)上人(ren)民(min)政府建設行(xing)政主管(guan)部(bu)門(men)和其他有(you)關(guan)部(bu)門(men)履行(xing)監督檢(jian)(jian)查(cha)(cha)職責(ze)時(shi)，有(you)權采取下列措施(shi)： (一)要求(qiu)被(bei)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)的(de)(de)(de)單位提供有(you)關(guan)工(gong)(gong)程質(zhi)量的(de)(de)(de)文件和資(zi)料; (二)進(jin)入被(bei)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)單位的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)現(xian)場進(jin)行(xing)檢(jian)(jian)查(cha)(cha); (三)發現(xian)有(you)影(ying)響工(gong)(gong)程質(zhi)量的(de)(de)(de)問題時(shi)，責(ze)令改正(zheng)。
第四十九條
建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)單位(wei)應當自(zi)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收(shou)合(he)格之日起15日內，將建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收(shou)報(bao)(bao)告和規劃(hua)、公安消防(fang)、環保(bao)等部(bu)門出具的(de)認可文(wen)件或(huo)者(zhe)準許使用文(wen)件報(bao)(bao)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)行政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門或(huo)者(zhe)其(qi)(qi)他(ta)(ta)有關部(bu)門備案。 建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)行政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門或(huo)者(zhe)其(qi)(qi)他(ta)(ta)有關部(bu)門發現建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)單位(wei)在竣工(gong)驗收(shou)過程(cheng)中有違反國家有關建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)工(gong)程(cheng)質(zhi)量管(guan)理規定行為的(de)，責令停止(zhi)使用，重新組織(zhi)竣工(gong)驗收(shou)。
第五十條
有(you)關單位和個(ge)人(ren)對縣級(ji)以上人(ren)民(min)政府建設行政主管(guan)部(bu)門(men)和其他有(you)關部(bu)門(men)進行的監(jian)督檢查應(ying)當支持與配合(he)，不(bu)得拒絕或者阻礙建設工程(cheng)質(zhi)量監(jian)督檢查人(ren)員(yuan)依法執行職務(wu)。
第五十一條
供(gong)水(shui)、供(gong)電、供(gong)氣、公安消防(fang)等(deng)部門或(huo)者(zhe)單位(wei)(wei)不(bu)得明(ming)示或(huo)者(zhe)暗示建設(she)單位(wei)(wei)、施工單位(wei)(wei)購(gou)買其指定(ding)的(de)生產(chan)供(gong)應單位(wei)(wei)的(de)建筑材料、建筑構配件(jian)和設(she)備。
第五十二條
建設(she)(she)(she)工程(cheng)發生質量事(shi)(shi)故，有關(guan)(guan)單位(wei)應當(dang)在24小(xiao)時內向(xiang)(xiang)當(dang)地建設(she)(she)(she)行(xing)政(zheng)主管(guan)部門(men)和(he)(he)(he)其(qi)他有關(guan)(guan)部門(men)報告。對重(zhong)大(da)質量事(shi)(shi)故，事(shi)(shi)故發生地的建設(she)(she)(she)行(xing)政(zheng)主管(guan)部門(men)和(he)(he)(he)其(qi)他有關(guan)(guan)部門(men)應當(dang)按照事(shi)(shi)故類(lei)別(bie)和(he)(he)(he)等級向(xiang)(xiang)當(dang)地人民政(zheng)府和(he)(he)(he)上級建設(she)(she)(she)行(xing)政(zheng)主管(guan)部門(men)和(he)(he)(he)其(qi)他有關(guan)(guan)部門(men)報告。 特(te)別(bie)重(zhong)大(da)質量事(shi)(shi)故的調查程(cheng)序(xu)按照國務院有關(guan)(guan)規定辦理。
第五十三條
任何(he)單位和個人對建設工程的(de)質(zhi)量事故、質(zhi)量缺陷(xian)都有權檢(jian)舉、控告(gao)、投訴。
第八章 罰 則
第五十四條
違反本(ben)條例規定，建設單位將建設工程發包給不(bu)具有相應資(zi)質(zhi)等級(ji)的勘察、設計、施工單位或者委托給不(bu)具有相應資(zi)質(zhi)等級(ji)的工程監理(li)單位的，責令(ling)改正，處(chu)50萬元(yuan)以上100萬元(yuan)以下(xia)的罰款。
第五十五條
違反本條例規(gui)定(ding)，建(jian)設(she)(she)單位(wei)將建(jian)設(she)(she)工(gong)程(cheng)肢解發包的(de)，責(ze)令改正，處工(gong)程(cheng)合(he)同價款0.5%以(yi)上1%以(yi)下的(de)罰款;對全部或者部分(fen)使用國有(you)資(zi)金的(de)項目(mu)，并可以(yi)暫停項目(mu)執行或者暫停資(zi)金撥(bo)付(fu)。
第五十六條
違(wei)反(fan)本條例規(gui)(gui)定，建設單(dan)位(wei)有下列行(xing)(xing)為之(zhi)一的(de)(de)，責令改(gai)正，處20萬(wan)元以上50萬(wan)元以下的(de)(de)罰款： (一)迫使承包方以低于成本的(de)(de)價格(ge)競標的(de)(de); (二)任意(yi)壓縮合(he)理(li)(li)工(gong)(gong)期的(de)(de); (三)明示(shi)(shi)或(huo)(huo)者(zhe)暗(an)(an)示(shi)(shi)設計單(dan)位(wei)或(huo)(huo)者(zhe)施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)違(wei)反(fan)工(gong)(gong)程(cheng)建設強制性標準(zhun)，降低工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)(liang)的(de)(de); (四)施工(gong)(gong)圖設計文件(jian)(jian)未經(jing)審查(cha)或(huo)(huo)者(zhe)審查(cha)不(bu)合(he)格(ge)，擅自(zi)施工(gong)(gong)的(de)(de); (五)建設項目必(bi)須(xu)實行(xing)(xing)工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)(li)而未實行(xing)(xing)工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)(li)的(de)(de); (六(liu))未按(an)照國家(jia)規(gui)(gui)定辦理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)(liang)監督手續(xu)的(de)(de); (七)明示(shi)(shi)或(huo)(huo)者(zhe)暗(an)(an)示(shi)(shi)施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)使用(yong)不(bu)合(he)格(ge)的(de)(de)建筑材(cai)料、建筑構配件(jian)(jian)和設備的(de)(de); (八)未按(an)照國家(jia)規(gui)(gui)定將竣工(gong)(gong)驗收報告、有關認(ren)可文件(jian)(jian)或(huo)(huo)者(zhe)準(zhun)許使用(yong)文件(jian)(jian)報送備案的(de)(de)。
第五十七條
違反本條例規定，建設單位未取得施工許可(ke)證或者開(kai)工報(bao)告(gao)未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價(jia)款1%以上2%以下的罰(fa)款。
第五十八條
違反(fan)本條例規定，建設(she)單位有下列(lie)行為之一的，責令改正，處工程(cheng)合同價款2%以(yi)上4%以(yi)下的罰款;造(zao)成損(sun)失的，依法承擔賠償責任： (一)未(wei)組織(zhi)竣(jun)工驗收，擅(shan)自交付使(shi)用(yong)的; (二)驗收不合格(ge)，擅(shan)自交付使(shi)用(yong)的; (三)對不合格(ge)的建設(she)工程(cheng)按照合格(ge)工程(cheng)驗收的。
第五十九條
違(wei)反本條(tiao)例規(gui)定，建(jian)設工程竣工驗(yan)收后，建(jian)設單位未向建(jian)設行政主管部門(men)或(huo)者其他有關部門(men)移交建(jian)設項目(mu)檔案的，責令(ling)改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第六十條
違(wei)反本(ben)條例規定(ding)(ding)(ding)，勘(kan)察(cha)、設計(ji)、施工(gong)(gong)(gong)、工(gong)(gong)(gong)程監(jian)理(li)單位超越本(ben)單位資(zi)質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)(ji)承攬工(gong)(gong)(gong)程的，責令(ling)停止違(wei)法(fa)(fa)行為，對(dui)(dui)勘(kan)察(cha)、設計(ji)單位或者(zhe)工(gong)(gong)(gong)程監(jian)理(li)單位處合同約定(ding)(ding)(ding)的勘(kan)察(cha)費(fei)、設計(ji)費(fei)或者(zhe)監(jian)理(li)酬金1倍以(yi)上2倍以(yi)下(xia)的罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)(kuan);對(dui)(dui)施工(gong)(gong)(gong)單位處工(gong)(gong)(gong)程合同價款(kuan)(kuan)2%以(yi)上4%以(yi)下(xia)的罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)(kuan)，可以(yi)責令(ling)停業整頓(dun)，降低資(zi)質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)(ji);情節嚴重的，吊銷(xiao)資(zi)質(zhi)(zhi)證(zheng)(zheng)書(shu);有(you)(you)違(wei)法(fa)(fa)所得(de)的，予以(yi)沒收。 未(wei)取(qu)得(de)資(zi)質(zhi)(zhi)證(zheng)(zheng)書(shu)承攬工(gong)(gong)(gong)程的，予以(yi)取(qu)締，依(yi)照前款(kuan)(kuan)規定(ding)(ding)(ding)處以(yi)罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)(kuan);有(you)(you)違(wei)法(fa)(fa)所得(de)的，予以(yi)沒收。 以(yi)欺騙手段(duan)取(qu)得(de)資(zi)質(zhi)(zhi)證(zheng)(zheng)書(shu)承攬工(gong)(gong)(gong)程的，吊銷(xiao)資(zi)質(zhi)(zhi)證(zheng)(zheng)書(shu)，依(yi)照本(ben)條第(di)一款(kuan)(kuan)規定(ding)(ding)(ding)處以(yi)罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)(kuan);有(you)(you)違(wei)法(fa)(fa)所得(de)的，予以(yi)沒收。
第六十一條
違(wei)反本條(tiao)例(li)規定，勘察(cha)、設(she)計、施工(gong)(gong)、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)允(yun)許其他單位(wei)(wei)或者個人以(yi)本單位(wei)(wei)名義承攬工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的，責令改正(zheng)，沒收違(wei)法所得，對勘察(cha)、設(she)計單位(wei)(wei)和工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)單位(wei)(wei)處(chu)合(he)同(tong)約定的勘察(cha)費、設(she)計費和監(jian)理(li)酬(chou)金1倍以(yi)上2倍以(yi)下的罰(fa)款(kuan)(kuan);對施工(gong)(gong)單位(wei)(wei)處(chu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)合(he)同(tong)價款(kuan)(kuan)2%以(yi)上4%以(yi)下的罰(fa)款(kuan)(kuan);可以(yi)責令停業整頓，降低資質等級;情(qing)節嚴重(zhong)的，吊銷資質證書。
第六十二條
違反本條(tiao)例規(gui)定，承包(bao)(bao)單(dan)位將承包(bao)(bao)的(de)(de)工(gong)程轉包(bao)(bao)或(huo)者(zhe)違法分包(bao)(bao)的(de)(de)，責(ze)令(ling)(ling)改正，沒收違法所(suo)得(de)，對勘察(cha)、設計(ji)單(dan)位處合同約定的(de)(de)勘察(cha)費、設計(ji)費25%以(yi)(yi)(yi)上50%以(yi)(yi)(yi)下的(de)(de)罰(fa)款;對施工(gong)單(dan)位處工(gong)程合同價款0.5%以(yi)(yi)(yi)上1%以(yi)(yi)(yi)下的(de)(de)罰(fa)款;可以(yi)(yi)(yi)責(ze)令(ling)(ling)停業整(zheng)頓(dun)，降低資質(zhi)等級;情(qing)節嚴重(zhong)的(de)(de)，吊銷資質(zhi)證書。 工(gong)程監理(li)單(dan)位轉讓工(gong)程監理(li)業務的(de)(de)，責(ze)令(ling)(ling)改正，沒收違法所(suo)得(de)，處合同約定的(de)(de)監理(li)酬金(jin)25%以(yi)(yi)(yi)上50%以(yi)(yi)(yi)下的(de)(de)罰(fa)款;可以(yi)(yi)(yi)責(ze)令(ling)(ling)停業整(zheng)頓(dun)，降低資質(zhi)等級;情(qing)節嚴重(zhong)的(de)(de)，吊銷資質(zhi)證書。
第六十三條
違反本條例規(gui)定(ding)，有下列行(xing)為(wei)之一(yi)的(de)(de)(de)，責令改正，處10萬元(yuan)以(yi)上30萬元(yuan)以(yi)下的(de)(de)(de)罰款： (一(yi))勘察單(dan)(dan)位(wei)(wei)未按(an)(an)照工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設(she)強制性(xing)標準進行(xing)勘察的(de)(de)(de); (二)設(she)計(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)未根據勘察成果文件(jian)進行(xing)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)設(she)計(ji)的(de)(de)(de); (三)設(she)計(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)指定(ding)建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件(jian)的(de)(de)(de)生產廠、供應商的(de)(de)(de); (四)設(she)計(ji)單(dan)(dan)位(wei)(wei)未按(an)(an)照工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設(she)強制性(xing)標準進行(xing)設(she)計(ji)的(de)(de)(de)。 有前款所列行(xing)為(wei)，造成工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量事故的(de)(de)(de)，責令停(ting)業整頓，降低(di)資(zi)質(zhi)等級;情(qing)節嚴重的(de)(de)(de)，吊(diao)銷資(zi)質(zhi)證書;造成損(sun)失(shi)的(de)(de)(de)，依法承擔賠償責任。
第六十四條
違反本條例規定(ding)，施(shi)(shi)工(gong)單位在施(shi)(shi)工(gong)中偷(tou)工(gong)減料的(de)(de)(de)，使(shi)用(yong)不合(he)格的(de)(de)(de)建(jian)筑材料、建(jian)筑構配件和設備的(de)(de)(de)，或(huo)者有不按(an)照工(gong)程(cheng)設計圖紙(zhi)或(huo)者施(shi)(shi)工(gong)技術標準(zhun)施(shi)(shi)工(gong)的(de)(de)(de)其他行為的(de)(de)(de)，責令(ling)改正，處工(gong)程(cheng)合(he)同價款(kuan)2%以(yi)上4%以(yi)下的(de)(de)(de)罰款(kuan);造成建(jian)設工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量不符合(he)規定(ding)的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)(zhi)量標準(zhun)的(de)(de)(de)，負責返工(gong)、修理，并賠償因(yin)此造成的(de)(de)(de)損失;情節(jie)嚴重的(de)(de)(de)，責令(ling)停業整(zheng)頓，降低(di)資質(zhi)(zhi)(zhi)等級或(huo)者吊銷資質(zhi)(zhi)(zhi)證書。
第六十五條
違反本(ben)條(tiao)例(li)規(gui)定(ding)，施(shi)工單位(wei)未(wei)對建筑材料、建筑構(gou)(gou)配件、設備和商品混凝土進行檢驗，或者未(wei)對涉及結(jie)構(gou)(gou)安(an)全的(de)試塊、試件以及有關材料取樣檢測的(de)，責令改正(zheng)，處10萬元(yuan)以上20萬元(yuan)以下(xia)的(de)罰款(kuan);情節嚴重的(de)，責令停業整(zheng)頓，降低資質等級或者吊銷資質證(zheng)書(shu);造成(cheng)損失(shi)的(de)，依法承擔賠償責任。
第六十六條
違(wei)反本(ben)條例規(gui)定，施工(gong)單位不(bu)履行(xing)保(bao)修義務或者拖延履行(xing)保(bao)修義務的(de)，責(ze)令改正，處(chu)10萬(wan)元(yuan)以上(shang)20萬(wan)元(yuan)以下的(de)罰款，并對在(zai)保(bao)修期(qi)內因質量缺陷造成的(de)損失承擔(dan)賠償責(ze)任(ren)。
第六十七條
工(gong)程監理單(dan)(dan)位有下列行(xing)為之一的(de)(de)，責令改正，處50萬(wan)元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)100萬(wan)元(yuan)以(yi)(yi)下的(de)(de)罰(fa)款，降(jiang)低資(zi)質等級(ji)或者吊銷資(zi)質證書;有違法所得的(de)(de)，予(yu)以(yi)(yi)沒(mei)收;造成損(sun)失的(de)(de)，承擔連帶賠償責任(ren)： (一)與建(jian)(jian)設單(dan)(dan)位或者施工(gong)單(dan)(dan)位串通(tong)，弄虛作假、降(jiang)低工(gong)程質量(liang)的(de)(de); (二(er))將不合(he)格的(de)(de)建(jian)(jian)設工(gong)程、建(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)設備按照合(he)格簽字的(de)(de)。
第六十八條
違(wei)反(fan)本條例規定(ding)，工(gong)程監(jian)理(li)單(dan)位(wei)與被監(jian)理(li)工(gong)程的(de)(de)施工(gong)承包單(dan)位(wei)以及(ji)建(jian)筑材料、建(jian)筑構配件和設(she)備供應單(dan)位(wei)有(you)(you)隸屬關(guan)系或者其他利害關(guan)系承擔該項建(jian)設(she)工(gong)程的(de)(de)監(jian)理(li)業(ye)務的(de)(de)，責令改正，處5萬元(yuan)以上(shang)10萬元(yuan)以下的(de)(de)罰(fa)款，降低資質(zhi)等級或者吊(diao)銷資質(zhi)證書;有(you)(you)違(wei)法所得的(de)(de)，予以沒收。
第六十九條
違反(fan)本條(tiao)例規定，涉及(ji)建筑(zhu)主(zhu)體或者(zhe)承(cheng)(cheng)重(zhong)結(jie)構(gou)(gou)變動的(de)(de)裝(zhuang)修工程(cheng)，沒有設計方案擅自施工的(de)(de)，責(ze)令(ling)改正(zheng)，處50萬元(yuan)以上100萬元(yuan)以下(xia)的(de)(de)罰款;房(fang)屋建筑(zhu)使用者(zhe)在裝(zhuang)修過程(cheng)中擅自變動房(fang)屋建筑(zhu)主(zhu)體和承(cheng)(cheng)重(zhong)結(jie)構(gou)(gou)的(de)(de)，責(ze)令(ling)改正(zheng)，處5萬元(yuan)以上10萬元(yuan)以下(xia)的(de)(de)罰款。 有前款所(suo)列行為，造成損失的(de)(de)，依法承(cheng)(cheng)擔賠償(chang)責(ze)任(ren)。
第七十條
發生重大工程質量事故隱瞞不(bu)報、謊報或者(zhe)拖延報告期限的(de)，對直接負責的(de)主管人員(yuan)和其他責任人員(yuan)依法給(gei)予行(xing)政(zheng)處分。
第七十一條
違反本(ben)條(tiao)例規定，供(gong)水、供(gong)電、供(gong)氣、公安消(xiao)防等部門(men)或(huo)(huo)者(zhe)單位明示或(huo)(huo)者(zhe)暗(an)示建設單位或(huo)(huo)者(zhe)施工單位購(gou)買(mai)其指定的生(sheng)產供(gong)應單位的建筑材料、建筑構配件和設備的，責令改正。
第七十二條
違反本條例規定，注(zhu)冊(ce)(ce)建筑師、注(zhu)冊(ce)(ce)結構(gou)工程師、監理工程師等注(zhu)冊(ce)(ce)執(zhi)業人員(yuan)因過錯造(zao)成質量(liang)事(shi)故的，責令停止執(zhi)業1年;造(zao)成重大質量(liang)事(shi)故的，吊(diao)銷執(zhi)業資格證書，5年以內(nei)不(bu)予(yu)注(zhu)冊(ce)(ce);情節特別(bie)惡劣的，終身不(bu)予(yu)注(zhu)冊(ce)(ce)。
第七十三條
依(yi)照本條(tiao)例規定，給予單位罰(fa)款(kuan)處(chu)罰(fa)的(de)(de)，對單位直接負責的(de)(de)主(zhu)管(guan)人員和其他直接責任(ren)人員處(chu)單位罰(fa)款(kuan)數額(e)5%以上10%以下的(de)(de)罰(fa)款(kuan)。
第七十四條
建設單(dan)位、設計單(dan)位、施工單(dan)位、工程(cheng)監理單(dan)位違反國家規定，降(jiang)低工程(cheng)質量(liang)標(biao)準(zhun)，造成(cheng)重(zhong)大安(an)全事故，構(gou)成(cheng)犯罪的(de)，對直接責(ze)任(ren)人員依(yi)法追究刑(xing)事責(ze)任(ren)。
第七十五條
本條例(li)(li)規定的(de)(de)責令停業(ye)整頓(dun)，降(jiang)低資(zi)質等級和吊銷(xiao)(xiao)資(zi)質證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)的(de)(de)行(xing)政(zheng)處(chu)罰，由頒發資(zi)質證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)的(de)(de)機關決定;其他行(xing)政(zheng)處(chu)罰，由建設行(xing)政(zheng)主管部(bu)門或者其他有(you)關部(bu)門依照(zhao)(zhao)法定職(zhi)權決定。 依照(zhao)(zhao)本條例(li)(li)規定被吊銷(xiao)(xiao)資(zi)質證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)的(de)(de)，由工(gong)商行(xing)政(zheng)管理部(bu)門吊銷(xiao)(xiao)其營業(ye)執(zhi)照(zhao)(zhao)。
第七十六條
國家(jia)機關(guan)工(gong)作人員在建設(she)工(gong)程質量監督(du)管理(li)工(gong)作中玩忽職(zhi)守、濫用職(zhi)權、徇私舞弊，構(gou)成犯罪(zui)的，依法追究刑事責任;尚不構(gou)成犯罪(zui)的，依法給(gei)予行(xing)政處分(fen)。
第七十七條
建設(she)(she)、勘(kan)察、設(she)(she)計(ji)、施(shi)工(gong)(gong)、工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)單位(wei)的(de)工(gong)(gong)作人員因(yin)調動工(gong)(gong)作、退(tui)休等原因(yin)離(li)開該單位(wei)后，被發現在該單位(wei)工(gong)(gong)作期間違反國(guo)家有關建設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)質量管理(li)規定，造成重大工(gong)(gong)程(cheng)質量事(shi)故的(de)，仍應當依法(fa)追究法(fa)律(lv)責任(ren)。
第九章 附 則
第七十八條
本條(tiao)例(li)所稱肢解(jie)發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)，是指建(jian)(jian)(jian)設(she)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)將(jiang)應(ying)當(dang)由一(yi)個承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)完成的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)分(fen)(fen)(fen)(fen)解(jie)成若干部分(fen)(fen)(fen)(fen)發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)給不(bu)同的(de)(de)(de)(de)(de)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)行為。 本條(tiao)例(li)所稱違(wei)法分(fen)(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)，是指下(xia)列行為： (一(yi))總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)將(jiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)分(fen)(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)給不(bu)具備(bei)相應(ying)資質條(tiao)件的(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)的(de)(de)(de)(de)(de); (二)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)合同中未有約定，又未經建(jian)(jian)(jian)設(she)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)認可，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)部分(fen)(fen)(fen)(fen)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)交(jiao)由其(qi)他(ta)(ta)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)完成的(de)(de)(de)(de)(de); (三)施工(gong)總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)將(jiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)主體(ti)結構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)施工(gong)分(fen)(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)給其(qi)他(ta)(ta)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)的(de)(de)(de)(de)(de); (四)分(fen)(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)再分(fen)(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)。 本條(tiao)例(li)所稱轉包(bao)(bao)(bao)(bao)，是指承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)后，不(bu)履行合同約定的(de)(de)(de)(de)(de)責任(ren)和義(yi)務，將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)部建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)轉給他(ta)(ta)人或者將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)部建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)肢解(jie)以(yi)后以(yi)分(fen)(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)名(ming)義(yi)分(fen)(fen)(fen)(fen)別轉給其(qi)他(ta)(ta)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)行為。
第七十九條
本條例規定的(de)罰(fa)款和沒(mei)收(shou)的(de)違法所得，必須全部上繳國庫。
第八十條
搶險救災(zai)及其他臨時(shi)性房屋(wu)建筑和農民自建低層住宅的(de)建設(she)活動，不適用(yong)本條例。
第八十一條
軍(jun)(jun)事建設(she)工程的(de)管理，按照中(zhong)央軍(jun)(jun)事委員會的(de)有關規(gui)定執行。
第八十二條
本條(tiao)例自(zi)發(fa)布之日起施(shi)行。
刑法有關條款
第一百三十七條
建設單(dan)(dan)位、設計單(dan)(dan)位、施工單(dan)(dan)位、工程監理(li)單(dan)(dan)位違反國家(jia)規定，降低(di)工程質量標準，造成重(zhong)大安全事故(gu)的，對(dui)直接責任人員處(chu)五年以下有期(qi)徒刑(xing)(xing)或者拘(ju)役，并處(chu)罰(fa)(fa)金;后(hou)果(guo)特別(bie)嚴(yan)重(zhong)的，處(chu)五年以上十年以下有期(qi)徒刑(xing)(xing)，并處(chu)罰(fa)(fa)金。